VILLA FRANÇA

Estartit - Villa

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, halbwegs zwischen Torroella de Montgrí und l'Estartit, befindet sich dieses prächtige Haus mit vier Windrichtungen, konzipiert zum Genießen von Licht, Raum und Komfort in einer privilegierten Umgebung des Baix Empordà. Eine ideale Lage, die die Nähe zu allen Dienstleistungen, Stränden, dem Yachthafen und der natürlichen Schönheit des Massís del Montgrí und der Illes Medes kombiniert.

Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 m² errichtet, bietet die Immobilie rund 350 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit einer eleganten Architektur und einer funktionalen Aufteilung, die für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert wurde.

Das Erdgeschoss empfängt uns mit einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, die in eine lichtdurchflutete Tageszone führt. Der Wohn-Essbereich, warm und einladend, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Veranda, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Küche im zeitgenössischen Design ist vollständig ausgestattet mit Haushaltsgeräten renommierter Marken, einer Kücheninsel und großzügigen Lagerflächen. In dieser Etage befindet sich eine spektakuläre Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Bad, ein multifunktionaler Raum, ideal als Büro oder Schlafzimmer, eine Gästetoilette, eine praktische Waschküche und ein funktionales Wasserzimmer mit Speisekammer. Abgerundet wird diese Etage durch eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die obere Etage beherbergt die Nachtzone, bestehend aus drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern, zwei davon en suite, sowie einem zusätzlichen vollständigen Badezimmer. Räume, die darauf ausgelegt sind, Privatsphäre und maximalen Komfort sowohl für die Familie als auch für Gäste zu gewährleisten.

Der Außenbereich ist einer der Hauptprotagonisten der Immobilie. Ein gepflegter Garten mit einheimischer Vegetation und Sonne den ganzen Tag umgibt das Haus, mit einem privaten Swimmingpool und einer charmanten Veranda, die ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung ist. Das Grundstück verfügt zudem über einen Nebenanbau mit Umkleide-Badezimmer für den Poolbereich und zusätzlichen Lagerplatz, was einen Komfort-Mehrwert bietet.

Zu den Qualitäten gehören hochwertige Verarbeitungen: Feinsteinzeug- und Parkettböden, eingebaute Schränke in allen Räumen, Doppelverglasung mit Climalit, automatische Rollläden, Gasheizung, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Zentralstaubsauger und automatisches Garagentor. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Wohlbefinden, Effizienz und eine hohe Lebensqualität zu bieten.

Eine lichtdurchflutete, elegante und perfekt gelegene Immobilie, ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Komfort suchen, mit dem Privileg, nur fünf Minuten von den Stränden von l'Estartit und dem Zentrum von Torroella de Montgrí entfernt zu leben, umgeben von Dienstleistungen, Kultur und dem besten mediterranen Lebensstil.

4 Badezimmer und 1 Toilette/WC

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Separate Küche (Ceranfeld)

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Aussicht

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Allgemeine Daten

Betrag: 600,00 € /Buchung Zahlungsmethode: Zahlung per Kreditkarte Zu zahlen bei Ankunft.

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